经济活动全面回暖 深圳甲级写字楼空置率下降

发布日期:2020年08月06
http://www.xcwork.com/

据报道,2020年上半年,深圳计划新入市写字楼项目相应顺延,经济下行收窄归正的利好下,深圳甲级写字楼市场逐渐得以恢复健康,交易活动也活跃起来,并且显示近一年来首次空置率下降。


国企业主租金减免政策支持租户经营,在当前经济环境和供需结构下带动市场租金价格,各区租金都有一定松动下行,市场规模较大的福田和南山下降较为明显。预计价格下行只是短期行为,未来随着经济复苏和深圳示范区效应,深圳甲级写字楼租赁市场周期性回暖将实现。

2020年上半年,由于受到公共卫生事件影响,很多公司扩张速度有所放缓,深圳甲级写字楼市场较去年同期大面积段成交占比下降明显,受到一些企业收紧扩张和搬迁决策影响,市场虽然成交在二季度逐渐恢复,但差于去年同期。

由于金融行业呈现需求韧性,而福田作为金融行业集聚区域,福田的租赁成交占较高。南山作为科技行业聚集区域,成交活跃度较往年有一定降幅,不过需求仍较为稳健,前海得益于回巢补贴政策作用录得的成交,较去年同期有显着增长。


上一篇:可用于办公的几种写字楼类型介绍。
下一篇:写字楼租好后,办公桌椅该怎么选?
相关文章 相关文章