可用于办公的几种写字楼类型介绍。

发布日期:2020年08月06
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我们平时办公的大楼属于哪种类型的写字楼呢,可能大家都没留意。可办公的写字楼有很多类型,一般大家常见有纯写字楼、商业综合体写字楼、商住两用写字楼、厂房写字楼这几种类型。下面我们就分别介绍一下这几种类型的办公楼都有什么区别。

一、纯写字楼

纯写字楼是指该大厦仅用于办公用途,不可作为仓储或者卖场使用。功能用途单一,管理比较规范,纯写字楼重视提供一个适宜工作的环境,为了在办公室内办公的人员。近年来,现代纯办公大楼的设计越来越人性化了。为了提高员工的动力与创造力,有的企业为了生产价值的提高,为员工创造一个更加人性化的空间。比如,在办公大楼内设立一个“日托中心”,让员工可方便接到孩子。还有考虑员工健康而设立的午休室、按摩室、健康咨询室等。

纯写字楼

二、商业综合体写字楼

商业综合体建在人流比较密的商圈附近,大楼底下几层是商业,里面可经营各种行业,比如餐饮、服饰、电影院、超市等;大楼上面用作办公写字楼,商业大楼商户的共同目标就是想尽各种方式,吸引人流。可带动周边地区,结合考虑周边环境,相继建造了带有公共设施的大型复合设施,除此之外,还可以设有图书馆、献血室等,全方位充分利用空间。

三、商住两用写字楼

商住两用写字楼即可以作为办公,也可以作为住宿使用,商住一体功能。不好的是作为办公又没有纯写字楼的办公气氛,作为住宿呢又没有阳台晾衣服,煮饭也不方便。这种商住写字楼租金和管理费相对较低,可放置货物,适合刚创业的个体或小公司入驻。

厂房写字楼

四、厂房写字楼

这种类型的写字楼,近几年在深圳比较多,大量深圳原关内的厂房被改成了写字楼,做为办公用途,厂房写字楼设施比较老旧,楼层一般在7层以下,电梯数量不足,一般一个单元就一部电梯是作为上下货物用途。特点也是租金低,管理费低,通风采光都不及其他写字楼,适合有实体产品的小公司入驻。

以上就是小编为大家整理的几种写字楼类型的介绍,如果您公司需要租写字楼的话可以作为参考,看看适合租什么类型的写字楼。



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