租到合适的办公室也是一门学问，其中的门道还是比较多的，稍不留神可能就会掉到“坑”里。那到底有什么坑呢，我们通过实践案例来聊聊。

写字楼租赁价格的高低反应的是一座城市当下的价值，尤其反应高端服务业的发展水平。

一直以来，深圳写字楼租赁市场都是经纪人把租赁企业和写字楼业主连接起来，促使双方达成租赁协议。这种模式效率虽高，但是无形中增加了租赁企业的成本，因为每一次成功租赁，写字楼业主就会付给经纪人一笔不小的佣金，这笔开支势必会加在租金里面，相当于提高了租金，对租赁企业来说增加了成本。那么深圳写字楼直租又有什么优势呢？

企业在运营的不同阶段，对办公场地的需求也不断调整，都会面临退租情况。但是退租需要处理好租赁双方的关系，毕竟很多条款都是写在租赁合同里面的。下面是新创空间小编整理的企业在退租时可能遇到的几种情况及处理方法，可以作为参考。

曾经有一个和深圳有关的段子在网上热传。段子称，被美国“封杀”的华为、中兴、大疆等几家科技企业都有一个共性——来自深圳。更具体的说，这些企业均来自深圳市南山区粤海街道。于是“深圳最牛街道办”这顶“帽子”从天而降，砸在了粤海街道办的头上。

企业在租赁好合适的办公室的时候，一定要签订一份办公室出租合同，因为合同是保障写字楼租赁双方权益的主要凭证，那么在签订办公室出租合同的时候一定要注意以下几个点，能有效防止后续麻烦的事情出现。

2020年四季度以来，深圳写字楼租金一直在下降，写字楼空置率也随着供应量的增加而达到历史峰值，空置率的上升，为了获得更多的租户，倒逼深圳写字楼租金下降，以求得写字楼市场租赁需求的活跃度，下面是深圳写字楼租赁市场的一些发展趋势。

企业在租赁办公室后首先想到的就是营业执照迁移或者新注册公司，有经验的老板肯定知道，只要地址没问题基本就能搞定。然鹅，你想象中的“地址没问题”和工商认定的“没问题”可能差了十万八千里…...在深圳注册公司对地址的抽查率那是相当高的，很大一部分的驳回都是因为地址问题。今天，小新就和大家探讨一下企业注册的必备条件之一——红本租赁凭证。

共享办公室是传统办公室出租向服务式办公室出租的一个演变。这种模式是在办公空间的传统模式中升级的协同工作空间的办公新模式，是目前市场需求的新的方向。共享办公室租赁具有的以下特点正吸引着无数个人和小团队创业者入驻。

经常看到公寓的销售广告称：价格便宜，位置好，不限购，租金回报率高，精装复式，让人经不住诱惑，看似非常完美，实际上投资写字楼的人大多不会去选择投资公寓，为什么这么多优势的公寓反而不值得去投资呢，今天我们就一起来看看。