企业租办公室如何用最低的预算租到合适的办公室

发布日期:2020年10月14
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无论您公司处于什么阶段,租写字楼都是企业的一大笔硬性支出。即使是大企业也会考虑租写字楼的成本大小,都希望能以最低的预算租到合适的办公室。那么我们今天就来谈谈如何在租办公室的开支上为企业省钱。

企业租办公室如何用最低的预算租到合适的办公室

一、租赁价格筛选核实。

目前有些写字楼租赁信息图片和实地场景不匹配,价格也不是真实的租赁价格,这就需要认真核实,大量的筛选,挑选出价格最低的同地段同户型的办公室房源。

二、实地看房,大量对比。

确定好租赁信息后就是实地看房。把每个房源信息的联系人都备注好一个个的联系去看房,进一步确认房型和真实的价格,筛选出同类型的最低价房源。

三、找有租金补贴的写字楼。

有些地方的写字楼是和政府的政策规划想结合的,入驻的企业可享受政府租金补贴,这种写字楼空置很少,可以多找找看。


四、砍价谈判阶段。最终确定了合适的房源后,就进入价格及细节谈判阶段,利用一些谈判技巧可以为公司省下不少钱。

1、利用中介谈判价格。自己给个心里价格,让中介作为第三方谈判代表,因为中介为了争取成交拿到佣金,会尽力去争取谈到最低的价格。

2、直接找业主或招商谈价。业主也会考虑到成本,如果是中介带过来的成交的客户,会有一笔佣金给到中介。这个时候直接找到业主,绕过中间环节,找到业主直接谈价,会有比较大的降价空间。

3、免租期的谈判。基本上租写字楼都会有免租期,免租期可长可短,就看怎么跟业主争取更长的免租期,也相当于是省了一部分租金。

企业想要在写字楼租金上节省开支,可以在确定好心意的办公室后,利用以上技巧争取更多的优惠空间,毕竟每家公司赚钱不容易,能省则省!




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