不同实力的企业在租写字楼的时候侧重点是什么

企业不管大小，都有找写字楼的需求，每家企业对租写字楼的需求也不尽相同，一般情况下，企业实力大小决定了租写字楼的品质和大小。今天我们来聊聊不同实力的企业在租写字楼的时候都侧重哪些方面。

一、大型企业注重写字楼品质。

首选说说大公司，这种公司实力比较雄厚，资金比较充裕，一般是上市公司或者行业佼佼者，这种公司在租写字楼的时候一般会选择地段比较好，且外观比较大气的写字楼，面积上一般都是整层租赁，然后自定义装修。侧重点是地段好，外观好，甲级起步，对价格不太敏感，更多关注写字楼服务水平以及该写字楼对公司的长远发展的影响，大公司一般提前半年左右开始找办公室，租期也比较长，不易轻易变动办公地点，所以对写字楼选址的考察期比较长。

二、中小企业注重写字楼实用率。

在来说说中小企业，这种公司处于发展阶段，公司员工也有一定的规模，此时在考虑租金成本的同时也要预留一定数量的办公位。在办公室选址时更多关注写字楼的性价比，在确定好区域范围后，用同样的预算选择实用面积更多的办公室。一般不会选择高端甲级类的写字楼，更多关注的写字楼的相关配套，比如车位配套、附近酒店、餐饮、交通地铁等。

三、小微企业注重写字楼预算少。

小微企业一般都是刚成立不久的创业型公司，公司起步阶段处处都是以省钱为主，特别租写字楼是创业公司的一大笔开支，所以在租写字楼上能省则省，预算尽可能低，对环境和空间要求不高，有的初创企业会选择在联合办公空间里面租卡位，这样既省心又省租金。有的联合办公运营方还能代办申请税收减免和政策补助，这方面也是小微企业主考虑的地方。

总之，公司处于不同的阶段，对写字楼办公室的需求侧重点也是不同的，所以在各个企业在租写字楼的时候先明确办公选址定位，才能更快更好的租到合适的写字楼。