不同实力的企业在租写字楼的时候侧重点是什么

发布日期:2020年10月12
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企业不管大小,都有找写字楼的需求,每家企业对租写字楼的需求也不尽相同,一般情况下,企业实力大小决定了租写字楼的品质和大小。今天我们来聊聊不同实力的企业在租写字楼的时候都侧重哪些方面。

租写字楼

一、大型企业注重写字楼品质。

首选说说大公司,这种公司实力比较雄厚,资金比较充裕,一般是上市公司或者行业佼佼者,这种公司在租写字楼的时候一般会选择地段比较好,且外观比较大气的写字楼,面积上一般都是整层租赁,然后自定义装修。侧重点是地段好,外观好,甲级起步,对价格不太敏感,更多关注写字楼服务水平以及该写字楼对公司的长远发展的影响,大公司一般提前半年左右开始找办公室,租期也比较长,不易轻易变动办公地点,所以对写字楼选址的考察期比较长。

二、中小企业注重写字楼实用率。

在来说说中小企业,这种公司处于发展阶段,公司员工也有一定的规模,此时在考虑租金成本的同时也要预留一定数量的办公位。在办公室选址时更多关注写字楼的性价比,在确定好区域范围后,用同样的预算选择实用面积更多的办公室。一般不会选择高端甲级类的写字楼,更多关注的写字楼的相关配套,比如车位配套、附近酒店、餐饮、交通地铁等。

办公室

三、小微企业注重写字楼预算少。

小微企业一般都是刚成立不久的创业型公司,公司起步阶段处处都是以省钱为主,特别租写字楼是创业公司的一大笔开支,所以在租写字楼上能省则省,预算尽可能低,对环境和空间要求不高,有的初创企业会选择在联合办公空间里面租卡位,这样既省心又省租金。有的联合办公运营方还能代办申请税收减免和政策补助,这方面也是小微企业主考虑的地方。

总之,公司处于不同的阶段,对写字楼办公室的需求侧重点也是不同的,所以在各个企业在租写字楼的时候先明确办公选址定位,才能更快更好的租到合适的写字楼。



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