深圳写字楼直租有什么优势?

发布日期:2020年12月25
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一直以来,深圳写字楼租赁市场都是经纪人把租赁企业和写字楼业主连接起来,促使双方达成租赁协议。这种模式效率虽高,但是无形中增加了租赁企业的成本,因为每一次成功租赁,写字楼业主就会付给经纪人一笔不小的佣金,这笔开支势必会加在租金里面,相当于提高了租金,对租赁企业来说增加了成本。那么深圳写字楼直租又有什么优势呢?

1、直租可以降低企业租金

深圳写字楼直租就是业主直接和租赁企业谈判,没有中间经纪人牵线,这样写字楼业主在定价时不会考虑中间人的佣金成本,写字楼的租金会普遍偏低一点,相当于节省了企业的成本。

深圳写字楼直租

2、直租租赁信息透明准确

经纪人一般都是大概了解各个业主的房源情况,企业对于某个写字楼业主的房源空置及各种服务细则不是很清楚的情况下,经纪人也可能不是很清楚,或者说通过经纪人传达出来的信息有滞后性及欠准确。如果租赁企业直接找到写字楼业主,那么业主就能很准确的把租赁情况比如实收价格、管理费税费、水电费、能否分隔、红本注册等情况清楚的告知租赁企业,提高了效率。


3、直租后续服务更加完善

租赁企业从一开始就直接和写字楼业主打交道,有什么事情都是找业主方,这样和业主关系相处的会非常好,写字楼业主在为其提供服务的时候会更加积极用心。

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