君庭广场200㎡-300㎡写字楼招商/办公室出租|租赁/租金/价格-新创空间

照片/视频	面积	价格	装修	可容纳工位
	213m²	4.0元/㎡/天	精装	39-47位

写字楼详情

物业 君庭广场物业
车位 800个
网络 联通、电信、移动
入驻企业 深圳市国安特工贸有限公司
层高 4.0米
总层数 12
描述君庭广场位于上海中心城区新江湾与五角场双核心之间的黄金地段，南面紧邻五角场商业核心，北靠国际生态居住社区新江湾城。新江湾城，市区唯一的湿地生态住宅区，众多大平层豪宅与超高端别墅项目坐落其中。五角场，上海城市整体规划的四大副中心之一，十大商业中心之一。学府林立百年文心这里周边名校云集，复旦大学、同济大学、上海财大等智力科研资源丰富；同时，新江湾国际住区输送高端人口资源；大创智CBD提供中外交流的“智力社区”，构造“接力式”科创环境。绿色生态城市新氧毗邻江湾湿地公园、共青森林公园等六座公园环绕，“六部空气净化器”营造罕有市区湿地生态。上海商务第三极，500强集聚目前已进驻的跨国企业、区域总部、全球研发中心包括：IBM、EMC、德勤、Splunk、AECOM、甲骨文、汉高、大陆马牌、上海家化等知名企业。产业链条成熟完整，集群效应显著，未来必将吸引更多的知名企业及上下游企业进驻于此。这里坐拥学府中心、上海城市副中心、上海规划的第五大中心科创中心的重要承载区，是学城、创城、产城“三城融合”高地。优越的地理位置、具有前瞻性的商业规划、宽松的营商环境、高端的人才资源，“江湾-五角场”正在腾飞。 02，君庭广场交通优势：轨交、干道、畅达全城，四通八达。项目距离轨道交通10号线三门路站仅150米距离，步行仅5分钟；距离淞沪路主干道仅130米，项目周边已建成轨交线路还有3、8号线，另有规划中的轨交18、20号线；项目坐拥逸仙路高架、内环路高架以及中环路高架，三条市区大动脉环绕周围，交通四通八达。 03，商务配套：商务餐饮休闲，满足办公生活需求。该项目总建筑面积约9万方，办公面积约4万平方米，商业面积约2.1万平方米。由2栋12层的甲级写字楼、6栋独栋办公别墅及5栋高端商场和1栋高端住宅组成的城市精英综合体组成。7号楼为标准办公，8号楼为总部办公，6栋商务独栋约500-1100㎡/栋。创新BLOCK街区商业配置，招入高端商务餐饮休闲，为商务精英打造近在身边的繁华与适意，满足不同企业全方位的商务办公需求。 04，君庭广场品质办公空间：拎包进驻，尊享精致办公空间。君庭广场办公空间项目为甲级写字楼，中心为半围合式花园，24小时调节空气微循环；8.5米奢华挑高大堂，全石材铺设地面与墙面，尊贵大气；德国蒂森克虏伯高速电梯，24小时高效运行；中空LOW-E玻璃幕墙系统降低能耗，有效调节室内光照环境；VRV空调系统全面提升空气循环，大幅减少碳排放降低运营支出。

周边环境

交通
餐饮
银行
酒店

1. 国安路三门路(公交站) 1226路 2. 国安路政立路(公交站) 1255路环线 3. 淞沪路三门路(公交站) 168路 4. 政立路国定路(公交站) 187路 537路 758路 966路 5. 三门路政云路(公交站) 1226路 6. 三门路淞沪路(公交站) 937路 7. 国安路民府路(公交站) 1255路环线 8. 国定路政立路(公交站) 406路 9. 国定新村(公交站) 819路 966路 10. 民府路淞沪路(公交站) 1255路环线

1. 麦当劳(万达广场上海五角场店) 人均:￥20 邯郸路600号万达广场地下商区B1091 2. 耶里夏丽(五角场店) 人均:￥86 政通路218号中环国际大厦4楼(近五角场) 3. 道道鲜崇明私房菜(平盛时尚生活广场店) 人均:￥191 淞沪路98号平盛时尚生活广场5层(江湾体育场地铁站2号口旁) 4. 罗福索love&salt牛排馆(大学路店) 人均:￥343 大学路37号(江湾体育场地铁站10口步行180米) 5. 刘栋梁大排档(大学路店) 大学路246号(江湾体育场地铁站9号口步行370米) 6. 哈灵面馆(太平洋森活天地店) 人均:￥37 淞沪路199号太平洋森活天地B1层(近江湾体育场站5号口)

1. 上海银行(杨浦支行) 天盛科创广场C座办公楼 2. 中信银行(上海五角场支行) 淞沪路398号8号楼 3. 中国工商银行(杨浦支行营业厅) 淞沪路383号(江湾体育场地铁站10号口步行70米) 4. 中国工商银行24小时自助银行(杨浦支行营业厅) 淞沪路383号(江湾体育场地铁站10号口旁) 5. 中国银行(上海创智天地科技园支行) 淞沪路303号创智天地广场B1层 6. 浦发银行(创智天地支行) 淞沪路290号创智天地广场1层05-09单元 7. 浦发银行24小时自助银行(创智天地支行) 淞沪路234号创智天地广场地下1层 8. 兴业银行(五角场支行) 淞沪路290号创智天地广场10号楼

1. 99优选酒店(上海复旦大学殷高路地铁站店) 青石路21号3楼(近青石路与秋阳路交汇处) 2. 速8酒店(上海浦东机场晨阳路店) 川南奉公路1312号 3. 汉庭酒店(上海五角场店) 国定东路339号近关山路口 4. 速8酒店(上海松江新城嘉和广场店) 文诚路338弄D区1号楼4层 5. 如家派柏·云酒店(上海闵行华东师范大学吴泾店) 吴泾镇宝秀路977号 6. 上海逸凡居旅店场中路787号 7. Zsmart智尚酒店(上海五角场复旦大学店) 国定路365号 8. 布丁酒店(上海浦东机场店) 机场镇水闸南路10号