创业租赁办公室了解这些技巧能省不少钱

发布日期:2020年09月14
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对于一个初创公司而言,资金周转是最重要的,创业之初租赁办公室也是一笔不小的费用,初次创业如果对办公选址一窍不通肯定会吃亏,所以掌握一定的办公选址技巧不单单能为公司省下一笔钱,还能为公司的发展打下一定的基础。一起来看看有哪些租赁技巧可以借鉴一些。


一、确定创业公司的业务定位

 租办公室前要确定公司的的性质及业务发展方向比如深圳的高新技术产业园、电商产业园、1980创意产业园等各种集群的产业园区,这样的好处就是把同一个行业链条的公司汇聚到同一个园区,这样有利于政府给予支持,各公司之间的业务交流来往会更加密切,可以加速某个园区公司的协同发展。

二、定公司在租办公室上的费用

说到办公室租赁的费用,很多初创企业租赁办公室会将预算降得很低,好像是能有多便宜的就租多便宜的殊不知,很便宜的办公室,往往就有这样那样的弊端,要么环境阴暗,老破旧,要么管理不善。试想这样的环境下工作效率能高吗,还有如果公司有客户来访,客户对公司的印象也不好。所以,在租办公室的预算上不是越低越好,而是合适的才行。


三、看写字楼的物业管理及配套如何

写字楼的物业管理服务好的写字楼本身就是一张名片,物业水平能提升写字楼的档次。初创企业选址时也要对比物业及配套情况,大厦的硬件配套是否到位,比如电梯数量、空调、消防等是否安全可靠。即使公司的预算不多,也应综合对比选择性价比高的写字楼。

四、租赁多少面积的办公室合适

深圳这边一般是按照员工数量及办公,通常按照5/工位建筑面积计算还要预留会议室及茶水间的面积。


其实对于初创企业租赁办公室,员工数量就几人,然后还有可能经常更换办公地点,好的办法租共享办公这种办公模式比较灵活,即租即用租期也很灵活,主要是只用租自己的工位就好,前台和会议室都是共享的。这种类型的写字楼一般都在交通和地理位置都比较好的地方,深受创业者喜爱,初创企业可以尝试这种方式。


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