5A甲级写字楼标准是什么，和普通写字楼有什么区别？

写字楼从等级上可分为甲级、乙级、丙级，其实相邻等级间界限并不十分明显，有的大厦外观和配套稍微好一点的，都自称为甲级，但是5A甲级写字楼就有一定的标准来衡量。5A甲级写字楼无论从大厦的高度、建筑面积、配套设施、大厦物业服务上都比其他写字楼要更有优势一些。

第一、5A甲级写字楼的规模比较大。

5A甲级写字楼所处的地段一般都是在商业十分繁华的中心地段，不仅是建筑体量本身比较大，而且更强调其规模的伸展力及拓展性。一方面，不仅是写字楼建筑本身的规模要大，而且必须要有强大的综合配套，经营成一个集写字楼、公寓、商住、星级酒店、会展中心、休闲娱乐及购物中心于一体的大空间。另一方面，还要视其交通条件而论，四通八达的交通一定是其写字楼规模的重要支撑。一个写字楼如果没有相当大的建筑体量和规模化的配套设施，是难以称得上五星级的。

第二、5A甲级写字楼具有地标文化。
一个城市的地标建筑，大多是指的写字楼，对于写字楼文化而言，与其说是世贸中心、国贸中心这样的品牌文化，倒不如直接说成是摩天大楼的建筑文化。无论西方还是东方，无论发达还是落后，一谈到写字楼，都有明显的摩天大楼的情结。那么5A甲级写字楼更加是一个城市的主要标志建筑。

第三、5A甲级写字楼的配套服务很完善。

这里所指的配套服务不单单指的是写字楼硬件的配置，更多的是指五星级的服务配套。首选从硬件上具有5A智能化系统：OA-办公自动化系统；CA-通讯自动化系统；FA-消防自动化系统；SA-安保自动化系统；BA-楼宇自动控制系统。另外大厦的中央空调、电梯品牌数量以及一些科技创新的系统都要比其他大厦要高一个等级。

再说说服务，5A甲级写字楼都有设置总服务台。为物业使用人提供咨询、服务受理、投诉接待等服务。房屋共用部位、共用设施设备运行、维护服务，卫生的打扫，进出口设立值班点。高效的物业在对于入驻企业专业化的商务服务有至关重要的作用。

综上所述，5A甲级写字楼的标准都要比其他类型的写字楼要高很多，同样的租金也会比其他写字楼高一些，在5A甲级写字楼里面办公的企业一般都是资金实力比较充分的企业，如果需要租5A甲级写字楼，就需要多一点预算。